Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Das gepflegte 11-Parteienhaus wurde ca. 1975 in konventioneller Bauweise errichtet. Die 2-Raum-Wohnung mit ca. 76 m² liegt im vierten Obergeschoss (ohne Aufzug). Die Wohnung ist unrenoviert.
Am Haus befindet sich ein Fahrradabstellplatz. Der Waschmaschinen-anschluss befindet sich im zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Statt der nicht vorhandenen Spülmaschine könnte man in der Küche auch eine Waschmaschine unterbringen.
Moderate Schrägen nach Westen, hier finden sich zwei kleine Abstellräume in den Abseiten. Eine weitere Abstellmöglichkeit ist vor dem Bad eingebaut.
Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung, die Warmwasser-versorgung erfolgt dezentral.
Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vom 01.04.2019 vor, der Endenergieverbrauchswert beträgt 92,6 kWh/(m²a). Das Baujahr des Hauses ist 1975, das der Anlagentechnik 2007 (Gas). Energieeffizienzklasse: C.
Das Gebäude
Hell verputzte Fassade mit blau abgesetzten Flächen, Flachdach
Bodenbeläge
- Wohnräume: Laminat
- Bad: kleine weiße Fliesen
- Küche: Vinylboden
- Balkon: Holzbelag
Bad
- Mit Dusche
- weiße Wandfliesen
- Oberlicht
Wohn-/Essbereich
- Große Fensterfront
- Ausgang zur Dachterrasse
- Offener Raum
- Tür zur Küche
Küche
- Moderne Einbauten mit hellen Fronten
- Mit Herd
- Zwei Fenster
- Zugang zum Essbereich
- Fliesenspiegel mit rechteckigen hellen Fliesen
Ein Schlafraum
- Fenster zur Dachterrasse
- Gute Stellfläche
Das wird Freude machen
- Gute Lage in Plittersdorf
- Kurze Wege zum ÖPNV
- Dachterrasse nach Westen
- Einbauküche vorhanden
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
- Sofort beziehbar
Die individuell geschnittene Wohnung bietet einem Single oder einem Pärchen ein gemütliches Zuhause in einer guten Lage von Bad Godesberg.
Die angebotene Mietwohnung liegt nur wenige Schritte vom Ortskern des Bad Godesberger Ortsteils Plittersdorf entfernt, schräg gegenüber führt der Weg direkt in das Villenviertel.
Fußläufig befinden sich im Zentrum von Plittersdorf mehrere Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Bankautomaten, Friseure, Restaurants, Eisdiele, Parfümerie, Optiker, u.v.m. Die Infrastruktur ist hervorragend. Grundschule, Kitas und weiterführende Schulen sind ebenfalls im Stadtteil vorhanden.
Mit dem ÖPNV ist man schnell in Richtung Bad Godesberg oder Bonner City unterwegs, die Buslinien 610, 611 und 638 sind in ein bis fünf Gehminuten zu erreichen.
Baujahr: 1975
Energiekennwert: 92,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C
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Ansprechpartner
Telefax: 0228.91 91 99
info@sattler-immobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
92,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
92,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 92,60 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2019-04-01 |
| Energieausweis gültig bis | 31.03.2029 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1975 |
| Heizung | Zentralheizung |
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