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Frühlingssonne im Dachgeschoss!

Dessau

Fakten

Objekt-Nr.: 12388

Ort: 06844 Dessau

Objektart: Dachgeschosswohnung

Etage: 3

Baujahr: 1925

Bezugstermin: 01.03.2020

Wohnfläche: 86,00 m²

Zimmer: 3

Miete: 599,00 €

Nebenkosten: 182,00 €

Warmmiete: 821,00 €

Garten/-mitbenutzung: Ja

Kaution: 1.278,00 €

Ihr direkter Ansprechpartner

Frau Bittger

Tel.: 0228.91 91 91

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Lage

Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend mit charmanten Plätzen und freundllich renovierten Straßenzügen. Das liebevoll sanierte Haus liegt unmittelbar gegenüber dem Schillerpark, der mit seiner schönen Teichanlage entspannende Spaziergänge ermöglicht.
Die Innenstadt von Dessau erreicht man über den öffentlichen Nahverkehr, zu Fuß ist sie eine gute halbe Stunde entfernt.

Objekt

Eine geschickte Aufteilung sowie ein Südbalkon bieten auf über 86 m² in dieser außergewöhnlich schönen, lichtdurchfluteten Wohnung viel Platz. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche ergänzt den komfortablen Eindruck.

Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vom 05.03.2018 vor, der Endenergieverbrauchskennwert beträgt 97 kWh/(m²a). Das Baujahr des Hauses ist 1925, das der Anlagentechnik 1999. Befeuerungsart: Gas. Energieeffizienzklasse C.

Ausstattung/Aufteilung

Hell gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein herrlicher Sonnenbalkon bietet Platz zur Erholung. Ein Schlafzimmer, Flur und Wohnzimmer sind mit Laminat ausgelegt.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1925
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 97 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: C

Der farbig gestaltete Grundriss im Exposé enthält beispielhafte Details, vor allem was die Sanitär- und Küchenausstattung (inkl. Armaturen und Anschlüsse) betrifft. Sie sind als Planungsentwurf zu verstehen und müssen nicht 1 : 1 der Wirklichkeit entsprechen.

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