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Altstadt: ideal für Singles!

Bonn

Fakten

Objekt-Nr.: 12457

Ort: 53111 Bonn

Objektart: Dachgeschosswohnung

Etage: 2

Baujahr: 1876

Bezugstermin: 01.05.2021

Wohnfläche: 33,10 m²

Zimmer: 1.5

Miete: 495,00 €

Nebenkosten: 90,00 €

Warmmiete: 585,00 €

Einbauküche: Ja

Kaution: 990,00 €

Ihr direkter Ansprechpartner

Herr Sattler-Riegel

Tel.: 0228.91 91 91

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Lage

In diesem Viertel hinter dem Stadthaus pulsiert das Leben, es ist ein Kiez im besten Sinne. Zahlreiche Gaststätten, Restaurants und Tante-Emma-Läden prägen das Viertel. Aber auch das Frauenmuseum, das August-Macke-Haus, das Bonner Künstlerforum und zahlreiche Künstler haben sich in der Nordstadt niedergelassen. Absolutes Highlight ist die Kirschblüte im Frühling, in dieser Zeit ist die Welt zu Gast in der Bonner Altstadt.
Ins Bonner Stadtzentrum geht man zu Fuß. Um die Ecke fährt auch der Bus ab, eine schnelle Verbindung zum Bahnhof ist so gewährleistet.

Objekt

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1876 errichtet. Das 1,5 Zimmer umfassende, ca. 33 m² große Appartement befindet sich im Dachgeschoss eines 5-Parteien-Hauses. Die Schrägen sind sehr dezent, es gibt viel Stellfläche. Die Wohnung wurde vor einiger Zeit umfassend saniert, die Elektrik erneuert. Alle Böden sind ansprechend hell, die Pantryküche ist noch neuwertig, auch das Badezimmer mit Fenster ist ein Highlight. Es besteht die Möglichkeit, einen Pkw-Stellplatz im Hof für 50 Euro im Monat anzumieten.
Energieausweis: B; 328,8 kWh/(m²a); Gas, 1876

Ausstattung/Aufteilung

Das erste, gut geschnittene Zimmer des Appartements ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Der helle Laminatboden und die weißen Wände sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der zweite Raum ist durch eine Tür abgetrennt. An dieses Zimmer schließt sich die kleine Pantryküche an. Dahinter liegt das moderne Tageslichtduschbad. In der Waschküche im Keller stehen Münzwaschmaschine und Münztrockner zur Verfügung.
Eine gemütliche Wohnung für Singles, die eine moderne Ausstattung mögen und gerne zentrumsnah leben möchten.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1876
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 328,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung

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