Unverzichtbar: der Energieausweis für Ihre Immobilie
Auf der sicheren Seite mit dem Immobilienkontor Peter Sattler!
Mit dem Energieausweis informiert der Immobilienbesitzer über die Energieeffizienz seines Gebäudes bzw. seiner Wohnung.
Für den Käufer oder Mieter sind die Vorteile klar: Ähnlich wie seit langem bei Elektrogeräten üblich ist, erfährt er mit einem Blick das Wesentliche über die „Verbrauchsklasse" der Immobilie und über deren Energieeffizienz.
Immobilienverkäufer oder Vermieter, die keinen Makler beauftragen wollen, müssen hier einiges beachten. Denn seit der Novellierung der Energieeinsparverordnung (EnEV) gelten verschärfte Regelungen. Beispielsweise muss der Energieausweis schon bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt oder übergeben werden. Die Energiedaten müssen bereits in den Immobilienanzeigen ausgewiesen werden. Sonst drohen empfindliche Bußgelder.
Wenn Sie uns beauftragen, kümmern wir uns natürlich auch um sämtliche Details, die den Energieausweis betreffen.
Für den Käufer oder Mieter sind die Vorteile klar: Ähnlich wie seit langem bei Elektrogeräten üblich ist, erfährt er mit einem Blick das Wesentliche über die „Verbrauchsklasse" der Immobilie und über deren Energieeffizienz.
Immobilienverkäufer oder Vermieter, die keinen Makler beauftragen wollen, müssen hier einiges beachten. Denn seit der Novellierung der Energieeinsparverordnung (EnEV) gelten verschärfte Regelungen. Beispielsweise muss der Energieausweis schon bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt oder übergeben werden. Die Energiedaten müssen bereits in den Immobilienanzeigen ausgewiesen werden. Sonst drohen empfindliche Bußgelder.
Wenn Sie uns beauftragen, kümmern wir uns natürlich auch um sämtliche Details, die den Energieausweis betreffen.
Die 2 Formen des Energieausweises: Verbrauchsausweis und Bedarfsausweis
Es gibt zwei Arten von Energieausweisen, die unterschiedlich erstellt werden:
- Der Verbrauchsausweis basiert auf dem Energieverbrauch. Grundlage für ihn ist der gemessene und dokumentierte Energieverbrauch der Bewohner in den letzten drei Jahren.
- Dagegen erfordert der Bedarfsausweis eine umfassende Analyse des Gebäudes. Anhand von Aspekten wie Qualität und Dämmwirkung der Gebäudehülle, der Außenwände, Decken und Fenster werden die Wärmeverluste berechnet. Auch die Heizungsanlage und andere technische Elemente fließen in die Bewertung ein. Auf diese Weise ermittelt man den Energiebedarf des gesamten Objektes. Dieser wird auf die jeweilige Einheit (Wohnung) umgelegt.
Ein gültiger Energieausweis kann nur von Fachleuten mit speziellen Ausbildungen und Qualifikationen erstellt werden.
Das Immobilienkontor Peter Sattler regelt alles. Damit Sie auf der sicheren Seite sind.
Wir arbeiten mit erfahrenen Profis, damit Sie einen vorschriftsmäßigen Ausweis erhalten.
Wenn Sie uns einen Alleinauftrag erteilen, erstellen wir (falls nicht bereits vorhanden) Ihren Energieausweis kostenlos.
Natürlich achten wir in allen Phasen des Verkaufs darauf, dass auch die anderen Vorschriften der Energieeinsparverordnung erfüllt sind.
Das Immobilienkontor Peter Sattler regelt alles. Damit Sie auf der sicheren Seite sind.
Wir arbeiten mit erfahrenen Profis, damit Sie einen vorschriftsmäßigen Ausweis erhalten.
Wenn Sie uns einen Alleinauftrag erteilen, erstellen wir (falls nicht bereits vorhanden) Ihren Energieausweis kostenlos.
Natürlich achten wir in allen Phasen des Verkaufs darauf, dass auch die anderen Vorschriften der Energieeinsparverordnung erfüllt sind.
Ratgeber: Energetische Sanierung!
Die Sanierung einer in die Jahre gekommenen Immobilie kann nur dann erfolgreich sein, wenn man ausführlich plant, die Finanzierung entsprechend in die Wege geleitet hat und den Arbeitsablauf sorgfältig steuert und überwacht.
Kommen zusätzlich Themen wie Nachhaltigkeit und Umweltschutz dazu, stellen sich eine Vielzahl an Fragen.
Da ein Viertel des gesamten nationalen Energieverbrauchs auf Privathaushalte entfällt, sind die daraus resultierenden Maßnahmen im privaten Immobiliensektor von großer Bedeutung und erfordern eine sorgfältige Abstimmung und Planung.
Kommen zusätzlich Themen wie Nachhaltigkeit und Umweltschutz dazu, stellen sich eine Vielzahl an Fragen.
Da ein Viertel des gesamten nationalen Energieverbrauchs auf Privathaushalte entfällt, sind die daraus resultierenden Maßnahmen im privaten Immobiliensektor von großer Bedeutung und erfordern eine sorgfältige Abstimmung und Planung.
