Immobilienverkauf mit einem einzigen Makler
Wesentliche Vorteile durch Erteilung des Makleralleinauftrages
Warum Sie beim Immobilienverkauf nur einen einzigen Makler beauftragen sollten:
Wenn Sie mehrere Makler beauftragen, können Komplikationen und verunsicherte Interessenten auftreten. Ein allein beauftragter Immobilienmakler hat die Kontrolle über das Marketing und kann eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie entwickeln, die sowohl Ihnen als Eigentümer als auch potenziellen Käufern zugutekommt. Diskretion wird zudem besser gewahrt.
Wenn Sie mehrere Makler beauftragen, können Komplikationen und verunsicherte Interessenten auftreten. Ein allein beauftragter Immobilienmakler hat die Kontrolle über das Marketing und kann eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie entwickeln, die sowohl Ihnen als Eigentümer als auch potenziellen Käufern zugutekommt. Diskretion wird zudem besser gewahrt.
Dies sind die wichtigsten Vorteile für Immobilienbesitzer
Wenn mehrere Makler beauftragt sind, werden potenzielle Käufer gleich mehrfach verschreckt:
- Interessenten wissen nicht, wer eigentlich zuständig ist. Sind Zusagen und Reservierungen überhaupt verbindlich? Ist die Immobilie gar schon verkauft? – Interessenten mit ernsthaften Absichten achten häufig darauf, ob ein Alleinauftrag existiert.
- Kaufinteressenten müssen zudem befürchten, dass mehrfach Provision von ihnen verlangt wird. Viele sehen sich die Immobilie deshalb gar nicht erst an.
Das fundierte Ermitteln des marktüblichen Preises durch ein Wertgutachten, die Pflege der Kontakte zu Kaufinteressenten, das Erstellen eines lückenlosen, repräsentativen Exposés – dies alles sind aufreibende, zeitintensive Tätigkeiten. Teils sind sie obendrein noch mit hohen Kosten verbunden. Sind mehrere Makler beauftragt, kann es vorkommen, dass keiner sich wirklich intensiv mit Ihrer Immobilie befasst.
Nur der allein beauftragte Makler hat die volle Kontrolle über das Marketing und ist in der Lage, eine durchdachte, auf Ihre Immobilie abgestimmte Vermarktungsstrategie zu entwickeln. Davon profitieren Sie als Immobilienbesitzer.
Die Vorteile beziehen sich auch auf die Betreuung potenzieller Kaufinteressenten. Auch diese erfolgt gründlicher und nachhaltiger bei einem Makleralleinauftrag.
Sie als Immobilienbesitzer legen Wert auf höchste Diskretion. Diese ist bei mehreren Maklern naturgemäß nicht so lückenlos gewährleistet wie bei einem Makleralleinauftrag.
Der Alleinauftrag garantiert hohes Engagement, denn er signalisiert dem beauftragten Makler: Es zahlt sich aus, sich mit aller Energie für einen möglichst profitablen Verkauf einzusetzen. Dazu verpflichtet er sich gegenüber dem Eigentümer.
Denken Sie darüber nach, welcher Weg der beste ist für den Verkauf Ihrer wertvollen Immobilie. Beauftragen Sie einen Makler, dessen Reputation und Erfahrung Sie rundum vertrauen.
Ratgeber: Privater Immobilienverkauf!
Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen und möchten den gesamten Prozess eigenständig gestalten? Genauso erfolgreich wie ein Immobilienmakler? Gerne teilen wir unser Fachwissen mit Ihnen.
In diesem Ratgeber erhalten Sie wertvolle Ratschläge für alle Phasen Ihres privaten Immobilienverkaufs. Um den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen, ist es entscheidend, sämtliche erforderlichen Schritte und potenzielle Risiken präzise zu erkennen. Ohne eine gewissenhafte Vorbereitung bleibt der Erfolg aus!
Erfahren Sie, wie Sie den marktfähigen Angebotspreis festlegen und Ihre Immobilie optimal präsentieren können. Lesen Sie, worauf es bei der Kommunikation mit Ihren Interessenten am Telefon sowie während der Besichtigung ankommt. Und lernen Sie durch uns, potenzielle Stolpersteine frühzeitig zu beseitigen.
Verkaufen Sie erfolgreich – mit einer durchdachten Planung!
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