Ein großes Ziel erreicht man in kleinen Schritten
In 7 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Profitieren Sie als Eigentümer von einem umfassenden, individuellen Makler-Service von Beginn an. Die Vermittlungsarbeit vom Immobilienkontor Peter Sattler und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in diesen Phasen ab:
Phase 1:
Wir lernen uns persönlich kennen.
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und unsere Vorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt.
Phase 2:
Sie beauftragen uns und wir ermitteln für Sie den marktgerechten Kaufpreis.
Wenn Sie sich für das Immobilienkontor Peter Sattler entscheiden, treffen wir uns wieder: je nach Wunsch bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unseren Büroräumen. Sie schließen mit uns einen Makleralleinauftrag. Der Kaufpreis wird auf Basis der Wettbewerbsanalyse mit Ihnen gemeinsam festgelegt.
Phase 3:
Das Immobilienkontor Peter Sattler macht sich an die Arbeit, um das Haus oder die Wohnung professionell präsentieren zu können.
Dazu gehört die Bauakteneinsicht bei der Stadt, die Anforderung von Bau- und Lageplänen bei den Behörden etc. Wir erstellen für Sie Skizzen, Fotos, Beschreibungen usw. Diese bündeln wir in einem repräsentativen, überzeugenden Exposé. Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung von Anzeigen im Internet. Selbstverständlich stimmen wir den Marketingplan mit Ihnen ab.
Phase 4:
Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.
Das Immobilienkontor Peter Sattler ist sowohl vor Ort als auch in unserem Büro für Sie da. Wir sind telefonisch erreichbar, kümmern uns um Ihre E-Mails und Faxe, organisieren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen von potenziellen Interessenten bearbeiten wir zügig. Selbstverständlich halten wir Sie über sämtliche wesentliche Entwicklungen regelmäßig informiert.
Phase 5:
In Ihrem Auftrag führen wir die Verkaufsverhandlungen.
Diese Phase ist von herausragender Bedeutung. Es gilt nun, bei Bedarf telefonisch oder persönlich bei den Kaufinteressenten nachzufassen. Dabei ist es ebenso wichtig, Einwände aufzugreifen, wie auch die besonderen Vorzüge und Potenziale Ihrer Immobilie hervorzuheben. Häufig stellen wir Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern, Bausachverständigen sowie Finanzinstitutionen her. Gleichzeitig überprüfen wir bereits in dieser Phase die Bonität der potenziellen Käufer für Sie.
Phase 6:
Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.
Sollten mehrere Kaufinteressenten vorhanden sein, stehen wir Ihnen selbstverständlich beratend zur Seite, um die beste Entscheidung bei der Auswahl des Käufers zu treffen. Sobald die Finanzierungszusage des entsprechenden Kreditinstituts vorliegt, wird diese umgehend gründlich geprüft. Darüber hinaus koordinieren wir den Notartermin und begleiten Sie persönlich zu diesem wichtigen Schritt.
Phase 7:
Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.
Gerne übernehmen wir, wenn Sie es wünschen, die gesamte Schlüsselübergabe für Sie oder begleiten Sie hierbei. Zudem stehen wir Ihnen jederzeit hilfreich zur Seite, wenn es um Ihren Auszug geht. Sollten Sie auf der Suche nach einer neuen, optimalen Immobilie sein, helfen wir Ihnen selbstverständlich auch dabei, das passende Objekt zu finden.
