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Das unerschlossene Grundstück hat ca. 931 m² Fläche und kann mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus bebaut werden. Laut Bebauungsplan sind zwei Vollgeschosse sowie eine Traufhöhe von 6 Metern und eine Firsthöhe von 9 Metern zulässig. Das Baufenster hat Ausmaße von 12 m x 15 m.
Die Erschließungskosten werden auf ca. 20.000 Euro geschätzt.
Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt im Herzen von Bonn-Röttgen!
Auf Grund seiner schönen Lage zählt Röttgen zu einer der beliebtesten Wohngegenden Bonns. Der gehobene Stadtteil grenzt unmittelbar an den Kottenforst und den Röttgener Weiher mit weitläufigen Wander- und Reitwegen.
Röttgen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Kindergärten, Schulen (einschl. Gymnasium), Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Sparkasse befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut - mit diversen Buslinien erreicht man in kürzester Zeit sowohl die Uni-Kliniken als auch die Bonner Innenstadt.
Alle wichtigen Autobahnanschlüsse sind nur wenige Kilometer entfernt.
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Ansprechpartner
Telefax: 0228.91 91 99
info@sattler-immobilien.de
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