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Ein sicherer Schutz vor Engpässen im Alter!

Hausfront Mehrfamilienhaus Bonn
Hausfront
239.000,- €
VERKAUFT
Hausrückseite Mehrfamilienhaus Bonn
Hausrückseite
Garagenhof Mehrfamilienhaus Bonn
Garagenhof
Garten neben den Garagen Mehrfamilienhaus Bonn
Garten neben den Garagen
Wohnraumbeispiel 2 Mehrfamilienhaus Bonn
Wohnraumbeispiel 2
Wohnraumbeispiel Mehrfamilienhaus Bonn
Wohnraumbeispiel
Badbeispiel Mehrfamilienhaus Bonn
Badbeispiel

Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

53179 Bonn

Objektdaten

Objekt-Nr. 11605
Wohnfläche (ca.) 236,13 m²
Zimmer 7
Kaufpreis 239.000,- €

Informationen

Gesamtfläche (ca.)
236,13 m²
Grundstücksfläche (ca.)
404 m²

Details

Stellplatzart
Freiplatz
Mieteinnahmen p.a. (IST)
11.930,28 €
Alt- / Neubau
Altbau
Provision für Käufer
3,57%

Das 1965 als Mehrfamilienreihenendhaus in Massivbauweise errichtete 4 Parteienhaus steht auf einem ca. 404 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 236 m².
Die 4 hellen Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Souterrain: Einzimmerappartement, ca. 36,58 m² Wfl.
Erdgeschoss: Zweiraumwohnung, ca. 77,92 m² Wfl.
1. Obergeschoss: Zweiraumwohnung, ca. 77,61 m² Wfl.
Dachgeschoss; Zweiraumwohnung ca. 44,02 m² Wfl.
Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage, sowie ein Außenstellplatz. Beheitzt wird das schöne Haus von einer Gaszentralheizung aus dem Jahre 1986, wobei der Brenner 2002 erneuert worden ist. Warmwasser läuft über Durchlauferhitzer. ""

Pennenfeld (gesprochen Pennefeld) ist ein Stadtteil von Bonn im Stadtbezirk Bad Godesberg. Südlich vom Godesberger Zentrum gelegen, ist es umgeben von den Stadtteilen Muffendorf, Lannesdorf, Rüngsdorf und Alt-Godesberg. Der südliche Teil Pennenfelds wird auch als Pennenfeld-Lannesdorf und der nördliche als Pennenfeld-Muffendorf bezeichnet.
Bis zur Mitte des 20. Jahrhunderts war diese Fläche noch unbebaute Feldlandschaft. Erst im Zuge der Umgestaltung Bonns zur Bundeshauptstadt kam es zur Errichtung umfangreicher Neubausiedlungen, darunter die HICOG-Siedlung (die seit 1996 unter Denkmalschutz steht), und zur Ansiedlung mehrerer Schulen.
Mit zwei Gymnasien, zwei Realschulen, einer Hauptschule und einer Grundschule bildet Pennenfeld den Schwerpunkt der Schullandschaft in Bad Godesberg, die die höchste Dichte in ganz Deutschland aufweist.
Weiterhin finden sich die evangelische Johanneskirche und die katholische Kirche St. Albertus Magnus, sowie der Sportpark Pennenfeld an der Grenze zu Lannesdorf.
Das Vierparteinhaus liegt an der Deutscherrenstraße und somit Vekehrstechnisch sher günstig. Ärzte Apotheken sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu fuß zu erreichen.

Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung

Ansprechpartner

Immobilienkontor Peter Sattler OHG
Telefon: 0228.91 91 91
Telefax: 0228.91 91 99
info@sattler-immobilien.de

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