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in Bonn

Persönlich, erfahren, regional – seit 1991

Seit 1991 begleiten wir Eigentümer in Bonn und Bad Godesberg beim Verkauf und bei der Bewertung von Häusern, Wohnungen, Grundstücken und Anlageimmobilien. Wir verbinden lokale Marktkenntnis mit persönlicher Beratung und einer sorgfältigen Vorbereitung Ihres Verkaufs.
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Alt-Lannesdorf: Mehrfamilienhaus für geübte Kapitalanleger!

BonnMehrfamilienhaus
Bei der Kapitalanlage handelt es sich um eine ehemalige Hofanlage, die heute als Mehrfamilienhaus mit Neben- und Lagerräumen genutzt wird. Es existieren ein Innenhof und eine Dachterrasse. Das Baujahr der Hofanlage war vor 1900, das Wohnhaus XXstr. wurde um 1904 errichtet und die verbliebene Scheune im Bereich XXstr. ca. 1956 umgebaut. Das Grundstück ist von Osten aus leicht ansteigend.Es existiert ein Teilkeller, der aufgrund der Bauweise schlecht nutzbar ist. Eine Garage ist vom einer Straße direkt befahrbar.Es handelt sich laut Gutachterausschuss der Stadt Bonn um eine mittlere Wohnlage in einem Mischgebiet. Es besteht kein Bebauungsplan, allerdings eine Gestaltungssatzung vom 2. Februar 1983.Anzahl der Wohnungen: 6 zuzüglich 1 HobbybereichEs liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vom 06.08.2026 vor, der Endenergieverbrauchswert beträgt 174,6 kWh/(m²a). Das Baujahr des Hau-ses ist 1900, das der Anlagentechnik 2015 (Gas). Energieeffizienzklasse: F.
331 m²
FLÄCHE
362 m²
GRUNDSTÜCK
ZUM EXPOSÉ
Hauptbild: Alt-Lannesdorf: Mehrfamilienhaus für geübte Kapitalanleger!

769.000,- €
NEU
10
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Was ist Ihre Immobilie heute wert?

Möchten Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern? Für eine reibungslose Transaktion ist es unerlässlich, eine marktgerechte sowie objektive Bewertung Ihrer Immobilie vorzunehmen.

Probieren Sie unseren benutzerfreundlichen Immobilienrechner aus! Mit diesem können Sie in wenigen Schritten den Wert Ihrer Immobilie ermitteln. Dieser umfassende Service ist für Sie vollkommen unverbindlich und kostenfrei.

Falls Sie Fragen haben, zögern Sie bitte nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0228. 91 91 91 oder per E-Mail unter info@sattler-immobilien.de. Wir freuen uns darauf, Ihnen behilflich zu sein!

Wir übernehmen keine Gewähr für das Ergebnis.
Foto Wir stehen Ihnen mit lokaler Expertise zur Seite

Wir stehen Ihnen mit lokaler Expertise zur Seite


Sie möchten eine Immobilie in Bonn verkaufen und suchen einen Ansprechpartner, der Ihre Fragen verständlich beantwortet? Das Immobilienkontor Peter Sattler begleitet Eigentümer seit 1991. Von unserem Büro in Bad Godesberg aus unterstützen wir Sie bei der Vorbereitung, Bewertung und Vermarktung von Häusern, Wohnungen und Grundstücken.
Am Anfang stehen Ihre Ziele: Wann möchten Sie verkaufen, welche Unterlagen liegen vor und welche Besonderheiten zeichnen Ihre Immobilie aus? Eine Immobilienbewertung in Bonn hilft, die Preisvorstellung einzuordnen. Dabei betrachten wir Lage, Zustand, Ausstattung und vergleichbare Immobilien. Einen ersten Überblick bietet unser Immobilienmarkt Bonn.
Für den Verkauf Ihrer Immobilie stimmen wir Präsentation und Käuferansprache auf das Objekt ab. Wir koordinieren Anfragen und Besichtigungen und begleiten Sie durch die weiteren Schritte bis zur Übergabe. Sie behalten einen persönlichen Ansprechpartner, mit dem Sie Entscheidungen und offene Fragen besprechen können.
Bonn umfasst unterschiedliche Wohnlagen. Unsere Übersicht der Bonner Stadtteile bietet Ihnen lokale Orientierung. Ob Sie bereits konkrete Verkaufspläne haben oder zunächst Ihre Möglichkeiten kennenlernen möchten: Vereinbaren Sie ein unverbindliches Gespräch. Gemeinsam klären wir, welcher nächste Schritt zu Ihrer Situation passt.
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Persönlich, engagiert, kompetent - Unser Team für Sie


Was Sie von uns erwarten können: eingehende Beratung, höchste Einsatzbereitschaft und umfassendes Fachwissen.
Unser Team bringt fundierte Marktkenntnisse mit und legt großen Wert auf kontinuierliche Weiterbildung. Dadurch sind wir in der Lage, Ihnen den optimalen Service zu gewährleisten.
  • Foto 1
    Peter Sattler
    - Geschäftsinhaber -
    - Immobilienmakler -
  • Foto 2
    J.-P. Sattler-Riegel
    - Geschäftsinhaber -
    - Immobilienmakler -
    - Sachverständiger -
  • Foto 3
    Werner Schiebert
    - Immobilienmakler -
  • Foto 4
    Ramona Bittger
    - Leiterin Zentralbüro -
  • Foto 5
    Barbara Sattler
    - Buchhaltung -

Was das Immobilienkontor Peter Sattler auszeichnet!

Das kompetente und erfahrene Team des Immobilienkontors Peter Sattler steht für eine vertrauensvolle sowie engagierte Vermittlungsarbeit im Immobilienbereich. Unser vorrangiges Ziel ist es, sowohl Verkäufer als auch Käufer bestmöglich und nachhaltig zusammenzubringen – stets im besten Interesse aller Beteiligten.

Unser Immobilienkontor wurde im Jahr 1991 gegründet und blickt auf über 35 Jahre erfolgreicher Marktpräsenz zurück. Wir sind stolz darauf, Mitglied im IVD zu sein.
Die starke Präsenz in der Region und unsere umfassende Kenntnis des lokalen Marktes zeichnen uns aus. Zudem vermitteln wir nicht nur Wohnimmobilien, sondern auch attraktive Kapitalanlagen in Bonn und der umliegenden Region.
Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser Engagement für Ihren Immobilienerfolg!
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